Ferienwohnung in der Pfalz: Orte, Lage und Ausstattung

Warum gibt es an der Weinstraße so viele Ferienwohnungen?

Weil die Weinorte am Haardtrand seit Jahrzehnten vom Tourismus leben und viele Winzerfamilien und Hausbesitzer einzelne Wohnungen an Gäste vermieten. Diese kleinen Angebote mit ein oder zwei Wohnungen prägen das Bild in Dörfern wie Gimmeldingen, St. Martin oder Rhodt mehr als Hotels. Wie viele es genau sind, weiß niemand: Die amtliche Tourismusstatistik erfasst nur Betriebe mit mindestens zehn Gästebetten, also gerade nicht die typische Ferienwohnung im Winzerhaus.

Die Zahlen, die es gibt, zeigen trotzdem eine Richtung. In Rheinland-Pfalz meldeten 2023 insgesamt 482 größere Anbieter von Ferienhäusern und Ferienwohnungen rund 998.000 Übernachtungen; ihre Gäste blieben im Schnitt 4,3 Tage, 2024 waren es 4,0 Tage und damit deutlich länger als die 2,0 Tage im Hotel. Von 2019 bis 2024 stieg die Zahl dieser Anbieter im Land um 20 Prozent. Für die Pfalz selbst gibt es keine getrennte Zahl, die Landkreise Bad Dürkheim und Südliche Weinstraße verbuchen aber zusammen fast 1,8 Millionen Übernachtungen im Jahr und damit rund 40 Prozent der Pfalz. Auch das Unterkunftsverzeichnis der Pfalz.Touristik ist ausdrücklich auf Ferienwohnungen und Hotels ausgerichtet.

Welche Lage ist für eine Ferienwohnung in der Pfalz die richtige?

Für Weinurlaub und Feste ist eine Wohnung mitten im Weinort ideal, für Wanderer eine am Waldrand, für Reisende ohne Auto eine in der Nähe eines Bahnhofs. Da die Pfalz zwischen Rheinebene und Pfälzerwald schnell den Charakter wechselt, entscheidet die Lage stärker über den Urlaub als die Ausstattung.

Ein Kompromiss ist die Mittelhaardt zwischen Bad Dürkheim und Neustadt: Hier liegen Weinorte, Waldrand und Bahnstrecke dicht beieinander. Wer dort wohnt, erreicht die Kurstadt Bad Dürkheim mit Bus oder Bahn und hat den Pfälzerwald im Rücken. An der Südlichen Weinstraße sind die Wege zwischen den Dörfern länger, dafür ist es ruhiger. Im Pfälzerwald und im Wasgau um Dahn liegen Ferienwohnungen meist in kleinen Dörfern mit wenigen Gasthäusern; hier zählt die Nähe zu Wanderwegen, Felsen und Burgruinen mehr als das Abendangebot. In der Nordpfalz um den Donnersberg und im Kuseler Land ist das Angebot kleiner, die Orte sind ländlich und außerhalb der Ferien sehr ruhig.

Was bedeuten die DTV-Sterne bei Ferienwohnungen?

Die Sterne des Deutschen Tourismusverbands (DTV) zeigen, dass eine Ferienwohnung nach bundesweit einheitlichen Kriterien vor Ort geprüft wurde. Vergeben werden ein bis fünf Sterne, von einfach bis exklusiv; die Einstufung gilt drei Jahre. Seit 1994 prüfen geschulte Prüferinnen und Prüfer Ferienunterkünfte, nach Angaben des DTV tragen heute rund 24.000 Unterkünfte in Deutschland die Sterne.

Geprüft werden Mindestkriterien und rund 90 weitere Merkmale zu Räumen, Ausstattung, Service und Freizeit. Klassifiziert werden Ferienwohnungen, Ferienhäuser und Ferienzimmer, auch Gästehäuser und kleine Pensionen ohne Hotelcharakter. Die Teilnahme ist freiwillig. Eine Wohnung ohne Sterne kann also gut sein, eine mit Sternen ist aber vergleichbar. Zwei Zusatzzeichen sind für Pfalzurlauber nützlich: Die DTV-Pfoten bewerten hundefreundliche Ferienunterkünfte anhand von 32 Kriterien, etwa Hundedusche, leicht zu reinigende Böden und Auslaufflächen. Und das Kennzeichnungssystem „Reisen für Alle“ beschreibt die Barrierefreiheit einer Unterkunft mit geprüften Detailangaben wie Türbreiten und Stufen.

Welche Zusatzkosten und Regeln gibt es?

Neben dem Mietpreis können ein Gästebeitrag, eine Endreinigung und Gebühren für Bettwäsche, Handtücher oder Hund anfallen; was im Preis enthalten ist, legt jeder Vermieter selbst fest. In den Kurstädten ist der Gästebeitrag Pflicht, er wird über die Unterkunft eingezogen. Dafür erhalten Sie eine Gästekarte mit Vergünstigungen.

Die Angaben stammen von den Websites der Stadt Bad Dürkheim und des Bad Bergzaberner Lands (Stand: 22.10.2026). Satzungen ändern sich: Bad Dürkheim hat eine Änderungssatzung mit Stand 1. Januar 2026 veröffentlicht. Fragen Sie im Zweifel den Vermieter, der die aktuellen Sätze kennen muss. In Bad Bergzabern gilt für den städtischen Wohnmobilstellplatz ein eigener Pauschalbetrag je Fahrzeug. Weitere Pfälzer Orte mit Prädikat als Kur- oder Erholungsort können eigene Regeln haben.

Üblich sind in der Pfalz außerdem Mindestaufenthalte, die in der Hauptsaison und an Festwochenenden länger ausfallen, sowie feste An- und Abreisezeiten. Wer nur zwei Nächte bleiben will, findet in einem Hotel oder einer Pension oft leichter etwas; einen Überblick gibt die Seite über Hotels in der Pfalz.

Kommt man mit der Ferienwohnung auch ohne Auto zurecht?

Ja, wenn die Wohnung an einer Bahnstrecke oder einer gut bedienten Buslinie liegt. Neustadt, Landau, Bad Dürkheim und Speyer haben Bahnhöfe, dazu viele Weinorte an den Strecken Neustadt–Landau–Wissembourg und Neustadt–Bad Dürkheim–Grünstadt. Busse des Verkehrsverbunds Rhein-Neckar verbinden die Dörfer der Weinstraße untereinander.

Mit einer Gästekarte wird das günstiger: Die Pfalzcard, die rund 130 teilnehmende Gastgeber ausgeben, gilt ab der ersten Übernachtung als Fahrschein für Busse und Regionalbahnen im gesamten VRN-Gebiet und als Eintritt zu rund 130 Ausflugszielen. Die Gästekarte von Bad Dürkheim enthält freie Fahrt in den Waben um Freinsheim, Wachenheim, das Isenachtal und Deidesheim. Für den Einkauf lohnt ein Blick auf die Lage von Bäcker und Laden: In kleinen Weindörfern ist das Angebot begrenzt, am Wochenende auch zeitlich. Hofläden und Weingüter verkaufen oft Eier, Obst, Wurst und natürlich Wein. Wer ein Fahrrad mitbringt oder vor Ort leiht, ist an der Weinstraße schnell unterwegs: Der Radweg Deutsche Weinstraße führt auf rund 95 km entlang der Weinstraße durch Weinberge und Weindörfer. Fragen Sie den Vermieter nach einem abschließbaren Raum für Räder und nach einer Lademöglichkeit für Akkus.

Worauf sollten Sie vor der Buchung achten?

Die wichtigsten Punkte klären Sie am besten direkt mit dem Vermieter, bevor Sie verbindlich buchen. Gerade bei kleinen Anbietern stehen nicht alle Details im Inserat.

• Lage: Wie weit sind Bahnhof oder Haltestelle, Laden, Weinberg und Wald?
• Parken: Gibt es einen eigenen Stellplatz? In engen Ortskernen ist das nicht selbstverständlich.
• Termine: Fällt der Aufenthalt auf ein Weinfest im Ort? Dann wird es laut, aber auch lebendig.
• Mindestaufenthalt und Anreisetage: besonders zu Mandelblüte, Wurstmarkt und Weinlese.
• Nebenkosten: Gästebeitrag, Endreinigung, Wäsche, Hund.
• Ausstattung: Spülmaschine, Waschmaschine, WLAN, Balkon oder Terrasse, Fahrradraum.
• Klassifizierung: DTV-Sterne, bei Hunden DTV-Pfoten, bei Bedarf Angaben nach „Reisen für Alle“.
• Stornobedingungen und Zahlungsweg, vor allem bei Privatvermietern.

Wer mit mehreren Familien oder großem Hund reist, ist mit einer Wohnung im Mehrparteienhaus oft schlecht bedient; dann passt das Ferienhaus in der Pfalz mit Garten besser. Den Vergleich aller Unterkunftsarten finden Sie unter Übernachten in der Pfalz.